Si conferma in prima posizione come un anno fa Intesa Sanpaolo con Mutuo Domus che viene premiato per una combinazione di bassi costi di gestione e un elevato numero di servizi extra. Sul secondo gradino salgono a sorpresa, a parità di punteggio, Mutuo Casa a Tasso Variabile in promozione 50% di Credem e Mutuo Fineco a tasso variabile 50% di Fineco. Entrambi per merito soprattutto dei bassi costi di gestione.

Conquista la medaglia d’oro Intesa Sanpaolo con Mutuo Domus al 50%, premiato per l’elevato numero di servizi aggiuntivi collegati. Segue Mutuo a Tasso Fisso 50% di CheBanca!, ex numero 1 dell’edizione precedente, con molti servizi extra e costi contenuti. Chiude la top three del 2020, Fineco: per merito dei bassi costi di gesione

Il 2020 ha visto il lancio di diverse offerte per l’acquisto di abitazioni in classe energetica A o B. Infatti i principali istituti di credito italiani hanno aderito al progetto europeo Energy Efficient Mortgages Pilot Scheme, nato per identificare un modello omogeneo che agevoli l’acquisto di immobili sostenibili. Per i clienti il vantaggio è principalmente una riduzione dello spread. Ma in alcuni casi si accede anche a servizi aggiuntivi come consulenze gratuite e prestiti per sostenere le spese di miglioramento. Ecco le offerte attualmente attive

Con l’estate aumentano le promozioni, come quella di UniCredit per rateizzare a tasso zero le spese fatte durante le vacanze con la carta di credito. Nel frattempo, continuano ad essere sviluppati nuovi servizi digitali (soprattutto nel campo dei prestiti) e nascono banche mobile, l’ultima è Flowe di Banca Mediolanum, che puntano ai giovani con proposte a basso costo e green. Ecco le principali novità del mese

La pandemia ha costretto le banche a limitare gli accessi in filiale e a ideare nuove soluzioni digitali. Così, negli ultimi mesi sono state lanciate modalità di sottoscrizione a distanza di conti, prestiti e investimenti. Intesa Sanpaolo, ad esempio, incentiva i nuovi clienti a richiedere un conto online, azzerandone per sempre il canone. Avvera, del Gruppo Credem, ha presentato il prestito digitale. E diversi altri istituti hanno attivato richieste da remoto, anche attraverso il supporto di gestori e consulenti. Ecco le principali novità del mese

Green e sostenibili. Anche nei prodotti: questa è la nuova mission delle banche. E BNL BNP Paribas immette sul mercato mutui per l’acquisto di case con classe energetica A o B. Intanto, con l’avvento dell’open banking, crescono gli aggregatori dei conti via app o Internet banking. Intesa Sanpaolo ha appena lanciato il suo. In termini di prodotti tradizionali, invece, BPER Banca punta sul trasferimento dei vecchi prestiti. Mentre MPS è alla ricerca di nuovi correntisti. Ecco le principali novità del mese

OF Osservatorio Finanziario mette a confronto un campione di oltre 170 mutui di banche di grande, medie e piccole dimensioni. Per l’analisi vengono utilizzati elementi quantitativi, che si basano sul confronto delle voci di costo dei finanziamenti proposti, calcolati utilizzando una simulazione ipotetica di un mutuo di 100.000 euro con piano di rimborso a 15 anni, ed elementi qualitativi, che assegnano un voto ai servizi aggiuntivi ed extra-bancari collegati al finanziamento e alla trasparenza. I mutui analizzati sono ordinati sulla base del Taeg (il costo complessivo del finanziamento che include oltre al tasso di interesse anche le spese accessorie), dal meno caro al più costoso.

I 4 mutui a confronto, offerti dai principali gruppi bancari pluriregionali, sono a tasso fisso e dedicati a chi sceglie di richiedere un finanziamento per un Loan to Value fino al 50% del valore dell’immobile. È principalmente la sotto-categoria dei servizi a fornire il punteggio più elevato a due istituti di credito: Crédit Agricole e Banca Sella. Nel caso di Crédit Agricole il mutuo a tasso fisso in promozione è caratterizzato da una serie di benefit di cui il cliente può approfittare. Può ad esempio scegliere tra il pagamento della prima rata a carico della banca o l’azzeramento delle spese di perizia o ancora il recupero gratuito dei documenti reddituali necessari per la stipula del mutuo. Previste anche 4 opzioni di flessibilità: il cliente ne può scegliere due, la prima è sempre l’opzione per saltare una rata ogni anno mentre la seconda è a scelta tra la sospensione delle rate per 12 mesi, la sospensione della sola quota capitale fino a 24 mesi o la variazione fino a 5 anni della durata del mutuo. Banca Sella, invece, presente online un nuovo simulatore, di facile utilizzo, per calcolare direttamente online, anche se non si è clienti, il costo del mutuo. Per quanto riguarda le spese accessorie calcolate nel Taeg, sempre Banca Sella prevede il costo per l’istruttoria più basso, 250 euro, mentre quello più elevato 1.200 euro, è previsto da Credem. Per la perizia, se si sceglie il benefit collegato con Crédit Agricole è azzerato mentre si arriva fino a 280 euro con Credem.